建筑功能价值或其资产价值的实现作为口头上的信念被我们一直反复强调，知识与数据的积累传承效率依然低下，建筑全过程关照在时间和人性面前依然脆弱。
科技的快速发展与应用让人性的弱点与协同的迷局能够看到有效解决的曙光，建筑复杂性与投资的巨额性所导致的传统专业的割裂与融合之困也不再仅只停留在专业人士的口头抱怨，而可以真正开始采取一些行动。
快速变化的世界，任何已有定义都难以囊括建筑领域正在发生或即将发生的创新，为便于理解，我们还是需要借助一些已有的概念：BIM+FM，中国及全球建筑的当下与未来。
BIM是建筑数字化方法与思维方式，FM是建筑价值的核心承载，是建筑、设备、系统、算法及服务的融合，我们此处所定义的”BIM+FM”不是两个定义的简单相加，而是试图推动跨生命期各专业（设计、建造、运营等）、跨领域（科技、人性、建筑专业）的话语体系的统一，统一语境才能统一目标、消除障碍、激活创新和孕育建筑未来。
以下文章为潘靖博士在“BIM+FM大咖直播”分享内容梳理而成。
潘婧（Jing Pan）是美国普渡大学工程管理专业博士（Ph.D, Construction Management），美国西肯塔基大学助理教授，教授BIM、工程造价，研究方向专注于Facility Information Management For Building Resilience，负责过国家电力科学研究院BIM-FM、中铁建（贵阳）国际城全生命周期BIM、迪斯尼玩具总动员5D-BIM等项目BIM咨询服务。
BIM+FM四大核心观点
1）BEGIN WITH THE END IN MIND以终启始
-- level of details/level of information planning
2）DIGITAL DELIVERY数字交付
-- full application of building information accumulated
3）INFORMATION IS KING信息为王
-- completeness and correctness of information
4）SMART FACILITIES智慧设施
-- path forward
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